Сайт для застройщика и агентства недвижимости
В недвижимости сайт — основной инструмент первого контакта: человек изучает планировки, считает ипотеку и сравнивает варианты задолго до звонка. Чем полнее он может это сделать сам, тем теплее приходит заявка.
Ключевое техническое требование — актуальность. Квартира, помеченная свободной, но проданная три дня назад, обесценивает весь сайт: доверие теряется мгновенно и восстанавливается долго. Поэтому связь с системой продаж здесь важнее оформления.
Обсудить задачуЧто нужно на сайте
- Каталог объектов с фильтрами по площади, этажу, числу комнат и цене
- Шахматка с актуальными статусами квартир
- Планировки в нормальном разрешении и с возможностью рассмотреть
- Ипотечный калькулятор с реальными программами банков-партнёров
- Ход строительства: фотоотчёты по датам
- Документы по объекту, которых требует закон о долевом строительстве
- Бронирование или заявка на конкретную квартиру, а не общая форма
- Связь с системой продаж, чтобы статусы обновлялись сами
Что раздражает покупателя
- Статусы не соответствуют реальностиЧеловек выбрал квартиру, позвонил и услышал, что её нет. Второй раз он на сайт не вернётся.
- Цены только по запросуВ недвижимости это отсекает большую часть аудитории на этапе сравнения — люди просто уходят туда, где цифры есть.
- Планировки картинками низкого качестваОсновной объект изучения невозможно рассмотреть. Это первое, на что смотрят.
- Нет хода строительстваДля строящегося объекта регулярные фотоотчёты — главное доказательство, что работа идёт.
Что обычно спрашивают
Как поддерживать актуальность квартир?
Через обмен с системой, где ведутся продажи. Ручное обновление шахматки на объёме в сотни квартир не работает — рассинхронизация появляется на первой же неделе.
Нужно ли показывать цены?
В большинстве случаев да. Скрытие цен уместно разве что для премиального сегмента; в массовом оно просто снижает число обращений.
Что с требованиями закона к раскрытию информации?
Для долевого строительства есть обязательный перечень документов на сайте. Технически мы делаем раздел, актуальность содержимого — на вашей стороне и вашего юриста.
Можно ли сделать онлайн-бронирование?
Да, вплоть до брони с оплатой. Требует связи с системой продаж и договорённости о том, что происходит при истечении срока брони.
Сколько стоит сайт застройщика?
Зависит от числа объектов, наличия шахматки и глубины интеграции. Расскажите, где ведутся продажи, — от этого считаем.